■ بافتهای فرسوده شهری نیازمند توجه ویژه بخش شهرسازی

در پی توجه مدیران شهری به مسئله بافت فرسوده از سال 1384 مجموعه اقدامات و راهکارهای صورت گرفته جهت احیای این مناطق به منظور رفع شاخصهای فرسودگی از نفوذ ناپذیری (عرض کم معابر و عدم دسترسی مناسب هنگام بروز حادثه)، ریزدانگی (متراژ پائین واحدهای مسکونی و تراکم بالای جمعیت) و ناپایداری (عدم استحکام مناسب سازه ها، تاسیسات و تجهیزات نامناسب شهری) را می توان در موارد ذیل برشمرد:
1- تعریض عرض معابر با اصلاح و الحاق بخشی از بناها
2- ایجاد مشوقهای مالی از جمله اعطای وام و بخشودگی عوارض نوسازی به مالکان جهت نوسازی
3- ایجاد مشوقهای اضافه تراکم جهت تجمیع پلاک های مجاور
اما با یک مطالعه میدانی و انجام بررسی های اجمالی در اینگونه مناطق، مشاهده می گردد که مجموعه تلاشهای شهرداری تحت عنوان نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران، منجر به رفع و حذف معضلات شناخته شده کالبدی، فرهنگی و اجتماعی در این مناطق نشده است.

ادامه مطلب: بافتهای فرسوده شهری نیازمند توجه ویژه